惊呆！苏州一小区把街道告上法庭！这届业主太猛了！
近几年来，业主在楼市中的表现非常亮眼。
无论是面对开发商、黑物业维护权益，还是宣传家园，打响资产保卫战，能力出众的业主是越来越多。
懂营销、懂法律、有人脉、有资源，开得起新闻发布会，做得了维权海报。文明维权，创新维权的相关报道也层出不穷。
足以见，现在业主维权的战斗力越来越高了。
在苏州，也要一批敢为人先，“战斗力”爆表的业主，他们的名字叫——尹山湖业主。
最近，尹山湖一小区业主们干了一件大事。
尹山湖景花园二期业主委员会将郭巷街道办事处告上法庭。该庭审视频已经有超过10万+的播放量，该事件引发的关注度非常高！
此案件乃是业主与物业的纠纷，历时三年个中缘由较为复杂。外人不加以评判，是非曲直还是相信法律的公正。
业主和物业产生矛盾纠纷已司空见惯，但业主维权将社区街道告上法庭，实属少见！
单凭此，尹山湖业主的“战斗力”简直太牛X了！足以秒杀一片！
1
苏州史上战斗力最强业主！
4大猛招，招招惊人！
尹山湖，是苏州楼市非常特别的存在。
作为园区的第一代外溢板块，早年的刚需洼地，迅速聚集了一批园区外溢客，以及留在板块内的本地居民。
这些买房人，见证过园区房价上涨的奇迹，深谙“房产即资产”的真谛。成为小区业主后，不遗余力的保卫资产，展现他们惊人的战斗力。
尹山湖业主的战斗力有多强？
回顾近两年时间，我们看到广大尹山湖业主在宣传家园形象、维护自身资产上勠力同心的表现。
简单梳理出“4大猛招”，一出招，便是“快、准、狠！”
猛招一：带动小区业主形成“二手房涨价联盟”，一时间引发全城楼市关注！
细究这则“涨价倡议”，逻辑严谨，有理有据，号召业主们“切勿妄自菲薄，自贱自贬”，字里行间情感真实，当时也打动不少业主。
（该消息随后被辟谣，是个别业主炒作，并未形成集体效应，涨价联盟以失败告终。）
猛招2、强烈的宣发意识，增加板块曝光量
去年，泰禾金尊府业主自发组织活动，给小区建设工人送去夏日清凉慰问，并留下活动纪念照片，撰文发布在个人公众号上，还有联系媒体转发，请求报道。
文章标题也十分紧贴当时的热点，“我命由我不由天”，撰文业主文采斐然，十分有才！
当然，文中也提到，业主此举是为了和开发商形成“双赢局面”，为房屋交付共同努力，保质保量完成交付。
不过，遗憾的是，泰禾金尊府时至今日还处于延期交付的状态，令业主伤透了心。
此外，业主齐心协力在苏州各大楼市公众号留言、刷屏，努力程度不亚于房产中介、销售等。
猛招3、自建社群、创立公众号，十分了解传播营销
尹山湖有一些专门的业主大群，活跃度很高。还有通过公众号来寻找组织、战友的，并且明确表态创号核心价值观是“邻里互助，互利互惠”，社群团结度很高。
此外，还有业主自发创立一些公众号，影响力较大的是“深度尹山湖”的公众号，经常发布尹山湖城建利好、实事动态来宣传尹山湖。
猛招4、业主由衷爱惜家园，未雨绸缪
泰禾金尊府的一位业主在自创的公众号上，撰文发布交付流程和维权贴，未雨绸缪，服务小区业主，以积极的行动来保卫家园。
今年的梅雨季，尹山湖湖韵佳苑业主委员会积极和小区物业沟通，敦促物业对小区漏水问题进行整改。行文有理有据，送达有回执，办事流程规范。
相比不作为或怨天尤人，尹山湖大部分的业主积极的以实际行动，通过合法途径来维护自己的家园及合理权益，这一点上，尹山湖大多数的业主都做的相当不错。
2
1.2万/㎡飙升2.8万/㎡！
尹山湖房价5年上涨130%！
为什么尹山湖业主如此不遗余力的保卫家园？
除了真情实感的家园外，早些年买房的业主们也的确受到了一波房价利好。
据链家网二手房数据显示，尹山湖板块最新二手房均价约30879元/㎡，板块内在售房源约有2037套，近90天内成交98套，板块内的二手房市场相对活跃。
2010-2015年，尹山湖吸引诸多大牌房企入驻，逐渐形成“十三太保”的新房局面，到2016年板块新房成交均价进入“2字头”。
当年的“十三太保”，如今二手房挂牌均价大部分都突破约3万/㎡，全面向房价“3.0”时代进击。
2016年后尹山湖新房断供，直到2019年尹山湖地王横空出世，新房市场再度活跃。
2019年4月，碧桂园拿下尹山湖地块，楼面地价高达约21933元/㎡！给尹山湖楼市注入鸡血！当天，就有业主“提前庆祝尹山湖全面上3万”！
现在，板块内有3大新盘供应，分别是碧桂园云栖隐山、绿城象屿观澜逸品、华润悦景湾。
虽然新房均价控制在约2.8万/㎡，对二手房业主来说略有些失望，可实际上有不少房源单价已超过3万/㎡，板块价值锚定非常清楚了。
据克而瑞数据，2015年尹山湖新房均价约1.2万/㎡，到2020年新房备案均价约2.8万/㎡，新房价格上涨130%！
同样的，尹山湖二手房价格也水涨船高，早早买入的人，已经享受一波楼市利好了。
3
尹山湖实现配套逆袭
地铁、商业、学校都来了！
近年来，尹山湖板块发展不断发力，交通、商业、教育等各项配套不断完善。
1、交通配套上：尹山湖有苏嘉杭高速路、东环线、中环线、地铁2号线以及规划的地铁7号线，形成立体交通网，无缝对接苏州南北城区。
尹山湖隧道、独墅湖隧道正在大力建设中；近期，据苏州发布消息，苏州最大的立交桥，尹山湖立交预计今年8月底建成并试通车。届时，尹山湖和各区联系更加紧密。
图/尹山立交
根据最新板块控规，板块也规划了多所学校，如规划四星级的尹山湖高中，还有将与城西中学组建教育集团的尹山湖中学，助力教育升级。
临湖而居的宜居环境，便捷的交通，繁华的商业，如今的尹山湖，已实现配套的全方位逆袭！
越来越多的人也关注到尹山湖的板块价值，近10万的居民在这里扎根，找到“家”的含义。
相信，尹山湖的发展会越来越好，有一群可爱的人在这里努力奋斗着。
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